-
ورود
عضویت
ورود یا ثبت نام
جهت ورود یا ثبت نام شماره موبایل خود را وارد کنید
-
ثبت اقامتگاه
جهت ورود یا ثبت نام شماره موبایل خود را وارد کنید
ثبت اقامتگاه
بابلسر یکی از شهرهای ساحلی محبوب در شمال ایران است که به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص، جاذبه‌های طبیعی و امکانات رفاهی، برای اقامت کوتاه‌مدت، زندگی دائمی و سرمایه‌گذاری مورد توجه قرار گرفته است. برخلاف برخی شهرهای بزرگ که تفکیک "بالاشهر" و "پایین‌شهر" در آن‌ها معنا و جایگاه مشخصی دارد، در بابلسر این دسته‌بندی چندان پررنگ نیست. با این حال، برخی مناطق این شهر به دلایل مختلف مانند موقعیت جغرافیایی، سطح امکانات، قیمت زمین و نزدیکی به دریا، بیشتر مورد توجه قرار می‌گیرند.
اگر قصد اقامت در بابلسر را دارید، ابتدا باید مشخص کنید که هدف شما چیست؟
آیا به دنبال اقامت کوتاه‌مدت و اجاره روزانه هستید؟ کافیست به لینک اجاره ویلا بابلسر با انواع سلیقه‌ها مراجعه کنید.
آیا قصد خرید ملک برای سرمایه‌گذاری را دارید؟ می‌خواهید ملکی مناسب با ارزش افزوده بالا پیدا کنید؟
شاید به دنبال خانه‌ای برای زندگی دائمی هستید؟ در این صورت، انتخاب منطقه مناسب به نیازها و سبک زندگی شما بستگی دارد.
ما در این مقاله اطلاعات کاملی بر اساس نیاز شما ارائه می‌کنیم تا بتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید. اگر برای اجاره یا خرید ملک در بابلسر هرگونه سوالی دارید، می‌توانید با ما به صورت تلفنی در تماس باشید. ما به‌طور دائمی در بابلسر مستقر هستیم و آماده راهنمایی شما هستیم.
📞 تماس: 0910046055
شهرک‌های ساحلی (دریاکنار، خزرشهر)
منطقه صفائیه
مناطق اطراف بلوار ساحلی(بلوار علیزاده)
خیابان‌های مرکزی (شریعتی، طالقانی، نخست‌وزیری، ولیعصر، بیمارستان شفا)
روستاهای (میرودسر، کرفون، تازه‌آباد)
اگر به دنبال زندگی در شهرکی لوکس، آرام و بی‌سر و صدا با نگهبانی ۲۴ ساعته و امکانات تفریحی خاص هستید، شهرک ساحلی دریاکنار یکی از بهترین گزینه‌هاست. این شهرک با مساحتی حدود ۳۰۰ هکتار، ساحل اختصاصی، و فضای سبز گسترده، محیطی ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال سرمایه‌گذاری با حجم نقدینگی بالا هستند. رشد ارزش املاک در این منطقه نسبت به سایر مناطق بابلسر بیشتر بوده و همچنان پتانسیل بالایی برای افزایش قیمت دارد.
موقعیت شهرک ساحلی دریاکنار در نقشه
شهرک خزرشهر نیز یکی دیگر از مناطق لوکس این منطقه محسوب می‌شود. این شهرک به دو بخش شمالی (سمت دریا) و جنوبی تقسیم شده که جاده بابلسر-فریدونکنار بین این دو قرار دارد. این دو بخش از طریق یک پل اختصاصی به هم متصل هستند. خزرشهر دارای فضای سبز زیبا، ویلاهای خاص و لوکس است و در نزدیکی دریاکنار قرار دارد. در واقع، این شهرک پس از دریاکنار ساخته شده و از نظر طراحی و امکانات شباهت‌هایی به آن دارد.
نکته جالب درباره خزرشهر این است که در گذشته جزو محدوده بابلسر محسوب می‌شد، اما بعدها به حوزه شهری فریدونکنار اضافه شد. با این حال، همچنان بسیاری از افراد این شهرک را به‌عنوان بخشی از بابلسر می‌شناسند. این شهرک نیز گزینه‌ای مناسب برای اقامت دائم و سرمایه‌گذاری بلندمدت محسوب می‌شود.
موقعیت شهرک ساحلی خزرشهر در نقشه
شهرک صفاییه پس از مطرح شدن شهرک‌های دریاکنار و خزرشهر به شهرت رسید. دلیل اصلی این موضوع، حضور گردشگران در شهرک‌های لاکچری دریاکنار و خزرشهر، گسترش مراکز خرید و خدماتی در این محدوده بود که باعث شد این منطقه نیز مورد توجه سرمایه‌گذاران و خریداران ملک قرار بگیرد. شهرک صفاییه روبه‌روی دریاکنار قرار دارد و به دلیل نزدیکی به این دو شهرک معروف، موقعیت استراتژیکی پیدا کرده است. این شهرک به شدت توسعه‌یافته است و همچنان روند رو به رشد و گسترش خود را حفظ کرده است. در حال حاضر، ویلاهای مدرن و نوساز در این منطقه ساخته شده‌اند و سرمایه‌گذاری در این محدوده همچنان یک گزینه پرسود محسوب می‌شود. اگر به دنبال خرید ملک در منطقه‌ای جدیدتر و رو به پیشرفت در بابلسر هستید، شهرک صفاییه می‌تواند انتخاب مناسبی باشد.
بلوار ساحلی بابلسر که با نام بلوار علیزاده نیز شناخته می‌شود، به دو بخش اصلی تقسیم می‌شود:
سمت شمالی بلوار ساحلی
این بخش بیشتر مورد توجه مسافران و گردشگران قرار دارد، زیرا متل‌ها و ویلاهای اجاره‌ای روزانه در این قسمت واقع شده‌اند. بسیاری از افرادی که برای چند روز قصد اقامت در بابلسر را دارند، این بخش را به دلیل نزدیکی به دریا و دسترسی آسان به امکانات تفریحی انتخاب می‌کنند.
سمت جنوبی بلوار ساحلی
از خیابان‌های معروف این قسمت خیابان‌های محبوبی و گلچین‌سرا است، که بیشتر برای زندگی و سرمایه‌گذاری مناسب است. در سال‌های اخیر، آپارتمان‌سازی در این منطقه رونق زیادی گرفته و امکانات رفاهی در این بخش به‌راحتی در دسترس است. این ویژگی باعث شده که هم بومی‌ها و هم غیر بومی‌ها این منطقه را برای سکونت دائم انتخاب کنند.
خیابان شریعتی یکی از خیابان‌های مهم و مرکزی در شهر بابلسر است که از نظر موقعیت جغرافیایی، دسترسی راحتی به سایر بخش‌های شهر دارد. این خیابان به دلیل موقعیت استراتژیک و نزدیکی به دریا، مراکز تجاری، اداری و آموزشی یکی از مناطق شلوغ و پرتردد شهر محسوب می‌شود. بسیاری از تجارت‌ها و کسب‌وکارهای محلی در این خیابان متمرکز شده‌اند که آن را به یکی از مناطق اقتصادی بابلسر تبدیل کرده است.
یکی از ویژگی‌های برجسته خیابان شریعتی، تنوع کاربری‌های مسکونی و تجاری است. در این خیابان هم می‌توان آپارتمان‌ها و ساختمان‌های مسکونی را یافت و هم مجموعه‌های تجاری و خدماتی مختلف. بنابراین، اگر به دنبال موقعیتی با امکانات شهری کامل برای سرمایه‌گذاری یا سکونت هستید، این خیابان یکی از گزینه‌های عالی محسوب می‌شود.
همچنین، خیابان شریعتی به دلیل دسترسی آسان به دیگر نقاط شهر، به عنوان یک خیابان مهم شهری شناخته می‌شود و با وجود جمعیت زیاد و رونق اقتصادی، همچنان فرصتی برای سرمایه‌گذاری در آن وجود دارد.
خیابان طالقانی یکی از اصیل‌ترین و بهترین مناطق شهری بابلسر محسوب می‌شود. این خیابان در امتداد رودخانه بابلسر قرار دارد و موقعیت منحصر‌به‌فردی را برای اقامت، زندگی و سرمایه‌گذاری ایجاد کرده است. یکی از ویژگی‌های مهم خیابان طالقانی، نزدیکی آن به مرکز شهر و دسترسی آسان به بازارها، مراکز خرید و خدمات شهری است. در این منطقه، با چند قدم پیاده‌روی می‌توان به تمامی امکانات شهری دسترسی داشت، درحالی‌که همزمان از آرامش و زیبایی رودخانه نیز لذت برد.
به دلیل این موقعیت خاص، املاک این منطقه همیشه مورد توجه سرمایه‌گذاران بوده و ارزش آن در طول زمان افزایش یافته است. اگر به دنبال خرید ملک در منطقه‌ای اصیل، با دسترسی عالی و چشم‌انداز طبیعی هستید، خیابان طالقانی یکی از بهترین گزینه‌های بابلسر محسوب می‌شود.
موقعیت خیابان طالقانی روی نقشه
خیابان نخست‌وزیری یکی دیگر از مناطق برجسته بابلسر است که در انتهای خیابان طالقانی قرار دارد. این خیابان از نظر موقعیت جغرافیایی یکی از بهترین نقاط برای اقامت فصلی و سرمایه‌گذاری به شمار میرود، زیرا نزدیکی به دریا و چشم‌اندازهای زیبا از ویژگی‌های برجسته آن است. بسیاری از ساختمان‌های این خیابان به دریا مشرف هستند، که این امر باعث شده که برای علاقه‌مندان به زندگی در نزدیکی دریا بسیار جذاب باشد.
از آنجا که بیشتر ساختمان‌ها در این منطقه برج‌نشین هستند، این خیابان به یکی از مناطق مورد علاقه غیر بومی‌ها تبدیل شده است. بسیاری از افراد به ویژه در فصول خاص سال برای سکونت در این منطقه به آنجا می‌آیند یا آپارتمان‌هایی برای سرمایه‌گذاری خریداری می‌کنند.
اگر به دنبال یک منطقه لوکس با چشم‌انداز دریا و امکانات مدرن برای سرمایه‌گذاری یا سکونت هستید، خیابان نخست‌وزیری بابلسر می‌تواند گزینه مناسبی باشد.
موقعیت خیابان نخست وزیری بابلسر روی نقشه
خیابان ولیعصر یکی از مناطق مهم در بابلسر است که در تقاطع با خیابان طالقانی قرار دارد. در چند سال اخیر، ساخت برج‌های مسکونی و تجاری در این خیابان افزایش یافته است و همچنان روند توسعه این منطقه ادامه دارد. این ویژگی باعث شده تا خیابان ولیعصر به یک منطقه مدرن و پررونق تبدیل شود که علاوه بر ساکنین محلی، غیر بومی‌ها نیز علاقه زیادی به زندگی یا سرمایه‌گذاری در آن دارند.
موقعیت خیابان ولیعصر بابلسر روی نقشه
خیابان بیمارستان شفا یکی از مناطقی است که فرهنگ ویلاسازی در آن غالب شده است. این منطقه در ابتدا زمین‌های خالی زیادی داشت که به تدریج روند ویلاسازی در آن آغاز شد و اکنون بیشتر این منطقه ویلاهای شخصی و منزل‌های دوبلکس را در بر دارد. برخلاف دیگر مناطق شهری بابلسر که بیشتر ساختمان‌های آپارتمانی در آن ساخته شده است، در این منطقه عمده ساختمان‌ها ویلاهایی با حیاط‌های خصوصی هستند که فضای باز و آرامش‌بخشی را فراهم می‌کنند.
بنابراین اگر به دنبال زندگی در منطقه‌ای آرام، دور از شلوغی شهر و با فضایی طبیعی هستید، این خیابان می‌تواند گزینه مناسبی باشد. همچنین در حال حاضر، طرح توسعه برای این خیابان در حال انجام است که شامل احداث یک جاده مستقیم به جاده بابل به بابلسر می‌شود و این امر دسترسی به سایر نقاط شهر را تسهیل خواهد کرد.
بنابراین، اگر شما به دنبال یک منطقه ویلایی و آرام برای سکونت یا سرمایه‌گذاری هستید، خیابان بیمارستان شفا می‌تواند انتخابی عالی باشد.
لوکیشن خیابان بیمارستان شفا بابلسر روی نقشه
روستای میرود که در فاصله‌ای حدود 14 کیلومتر از بابلسر قرار دارد، نه تنها به دلیل سواحل بکر و زمین‌های مناسب برای ویلاسازی پتانسیل بالایی دارد، بلکه از نظر اقتصادی و تجاری نیز با توجه به محدوده منطقه آزاد بودن بخش‌هایی از آن، می‌تواند فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری باشد. در سال 1403 بخش‌هایی از روستای میرود به منطقه آزاد تبدیل شد که این تصمیم می‌تواند تأثیر زیادی بر روند توسعه این منطقه بگذارد. منطقه آزاد تجاری به معنای مزایای ویژه اقتصادی همچون معافیت‌های مالیاتی، تسهیلات ارزی و کاهش محدودیت‌های تجاری است که می‌تواند به جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی کمک کند.
امکان توسعه سنگین این منطقه در آینده، با توجه به این که تحت پوشش مناطق آزاد اقتصادی قرار گرفته، می‌تواند رشد چشم‌گیری را در بخش‌های مختلف اقتصادی از جمله ساخت و ساز، گردشگری، و صنعت به همراه داشته باشد. این موضوع به ویژه برای سرمایه‌گذاران در زمینه املاک و ویلاسازی یک فرصت منحصربه‌فرد است که می‌تواند بازدهی بالایی به دنبال داشته باشد.
همچنین کارخانجات شهرک صنعتی در نزدیکی این روستا، از دیگر دلایل توسعه‌پذیری این منطقه است. این کارخانجات فرصت‌های شغلی زیادی ایجاد کرده‌اند و باعث رونق اقتصادی در منطقه شده‌اند.
به طور کلی، با توجه به فرصت‌های ویژه اقتصادی که در منطقه آزاد ایجاد می‌شود و پتانسیل بالای توسعه در این روستا، روستای میرود به یک منطقه جذاب برای خرید زمین، ویلاسازی، و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.
موقعیت روستای میرود بابلسر روی نقشه
روستای کرفون در فاصله‌ای حدود 20 کیلومتر و تقریباً 30 دقیقه‌ای از مرکز بابلسر قرار دارد. این روستا یکی از مناطق کمتر شناخته‌شده، اما با پتانسیل بالا در اطراف بابلسر است که در سال‌های اخیر مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و ویلاسازان قرار گرفته است. این روستا به دلیل موقعیت جغرافیایی و نزدیکی به دریا و جاذبه‌های طبیعی به یکی از گزینه‌های مناسب برای خرید زمین و ساخت ویلا تبدیل شده است.
در سال 1403 به عنوان یکی از مناطق منطقه آزاد تجاری مصوب شد. این تغییرات باعث می‌شود که این منطقه به یکی از مناطق استراتژیک برای سرمایه‌گذاری و توسعه املاک تبدیل شود.
یکی از مزایای عمده روستای کرفون، دسترسی آسان به دریا و ساحل بکر است. سواحل زیبای این منطقه برای کسانی که به دنبال آرامش و سکونت در کنار دریا هستند، بسیار جذاب است. همچنین، زمین‌های بکر و وسیع این روستا فرصت‌های زیادی برای کسانی که می‌خواهند در این منطقه ویلا بسازند یا برای سرمایه‌گذاری در املاک اقدام کنند، فراهم می‌کند.
این روستا همچنین در حال توسعه است و پروژه‌های ویلاسازی و مراکز تفریحی در آن در حال اجرا هستند. به همین دلیل، برای سرمایه‌گذاری بلندمدت در املاک، روستای کرفون می‌تواند به یکی از مناطقی تبدیل شود که رشد قابل توجهی در سال‌های آینده خواهد داشت.
روستای تازه‌آباد در فاصله حدود ۷ کیلومتری بابلسر و کمتر از ۱۰ دقیقه رانندگی تا این شهر قرار دارد. این منطقه به دلیل عبور رودخانه تالار از آن و داشتن باغات سرسبز و زمین‌های زراعی حاصلخیز، همواره مورد توجه بوده است. در سال‌های اخیر، به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب و طبیعت زیبای آن، بسیاری از غیربومی‌ها به این روستا جذب شده‌اند و ویلاهای اعیانی بزرگی در ابتدای محل ساخته شده است.
همچنین در سال ۱۴۰۲، مجتمع آب‌درمانی در این منطقه به بهره‌برداری رسید که باعث رونق بیشتر و توسعه گردشگری شده است. با توجه به این ویژگی‌ها، تازه‌آباد به عنوان یکی از مناطق خوش‌نشین و در حال توسعه شناخته می‌شود و بسیاری از افراد برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک در این منطقه علاقه‌مند هستند.
پیک نیک 365 در نظر دارد با یاری میزبانان و تیم همکار خود، مهمانان را به مکان ها و فضاهایی که دوستشان دارند متصل نموده و روزهای تعطیلات خوشایندی را برایشان تضمین نماید. ما با تجربه سالها میزبانی مهمانان از اقصی نقاط کشور با لمس دغدغه ها و خواسته های مهمانان، با درج گزینشی اقامتگاه ها در تلاشیم تا بالاترین استاندارد کیفیت نسبت به نرخ را ارائه دهیم.